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今年就靠股市

再補房地產一刀

致命一全

應當就破底不起了

月亮種芒果 wrote:
本年就靠股市再補房...(恕刪)

生意業務量的影響極大
有需求價位才撐得起來

之前發哥有遇過房市反轉真遇到下修時會在保持本錢價以上拋售
投資客很難比大型建商得讓利成交價還低

只能說寧願少賺也要在拋受潮光降前安然脫手下莊
讓現金為王才是王道了

maxkingella wrote:
2016六都買賣移...(恕刪)

不知有否更新但願能接著看到這兩年的曲線圖

給大家做參考囉

月幻星空 wrote:
不知有否更新但願...(恕刪)

想不到還有人記得這一篇
其實這篇預測2017是失準了

當初看線圖，用很根基的指數函數微分概念
看起來桃園應該是最快落底
但想不到桃園反而17年是六都獨一繼續衰退的，固然幅度不大。

可見真實市場轉變，遠不如數學模型這般簡單
其它五都也失準，
首要是2017年底到2018新北和台中都有一波預售交屋潮，
所以這兩都成長是爆大量，這是沒斟酌到的
台北市微幅正成長，不算不測
究竟首都和金融中間只要價跌，就容易讓人口回流

至於台南和高雄反而是讓我不測，
順著炒房脈絡應該南部這幾年會最先量縮
但反而台南也是爆大量
不外台中以南市場小弟不熟，也許真的快落底了也紛歧定。

總之，顏總這幾回出來講話
也諄諄教誨的透露表現，室廬終將回歸自住市場
而他以月收入來做購屋者分群，2016年是月入十萬以上的自住客出場，到了2017是8-10萬，目下當今這兩波都撈光了~接下來就是6-8萬，5-6萬....
所以還有兩波，拉張板凳看看房價會怎麼跌吧~

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